小区实施封闭管理,为何物业服务股火了?

小区实施封闭管理,为何物业服务股火了? - 图1

等到2月10日复工日到了,物业管理部突然通知小区实施封闭管理。其实物业又不是国家行政部门,说了也不算。

但这却是上级通知。2月10日很多省市都采取小区封闭管理,以应对人流剧增可能增加的疫情。

很多人都自嘲,竟被物业管住了。但也就是这个关键时刻,才更突显物业服务的重要性。

比如,重庆市住房和城乡建设委员会发布《关于切实做好物业小区封闭式管理的通知》,要求疫情防控期间,严禁物业服务企业弃管物业项目。

其实疫情期间倒没听说有弃项目不管的,反倒很多物业服务公司表现都可圈可点。

以万科为例,万科汉口传奇唐樾就与华南海鲜市场一墙之隔,简直是处于「风暴眼」。

压力陡增的万科物业并未就此搁置工作,保洁、保安、工程人员等一线物业人员站到疫情一线。

大家在一起才不害怕,为激励员工,武汉万科物业总经理魏旭,索性搬进唐樾项目。

据悉,万科物业仅在武汉市就服务于61个住宅小区、居民134070户,每日平均排班员工1500人。

物业服务人员虽不是医护、体制内人员,但庞大的数量,和巨大的作用让这支物业生力军不容小觑。

巴菲特2020年最重仓的3只股票

跟进巴郡的投资组合是获取精明投资意念的好方法。 在许多人眼中,巴菲特是最优秀的投资大师,这位巴郡(NASDAQ:AAPL)(NYSE:BRK.B)的行政总裁每年都吸引成千上万的股东来到奥马哈朝圣,希望获得他传授最新的投资智慧与独到见解。然而,正如巴菲特本人所言,投资往往行动胜于雄辩,因此对于想得到精明投资意念的投资者来说,留意巴菲特在巴郡股票组合的一举一动,将会有很好的启示。 部分投资者认为,真正的选股必须是一个全新的想法。然而,若要保留一只股票的现有持仓,必须要对其未来增长有一份相同的承诺及信念,而根据巴郡最新的报告,巴菲特将巴郡接近1,350亿美元的资本仅仅投资于三只股票。以下我们将审视这三只股票,并会解释巴菲特在巴郡的投资组合长期持有这三只股票的原因。 苹果 到目前为止,苹果(NASDAQ:AAPL)是巴

以深圳、杭州为代表,多地宣布对物业企业进补助。深圳按照在管面积每平方米0.5元的标准对物业企业进行两个月补贴。

这些补贴不仅效缓解物业企业突增的成本压力,还让整个社会认识到了物业企业的社会价值,预计后期将会有更多补助、减税措施出台。

港股物业服务板块走出一波行情

「重赏之下出勇士,补贴之下现行情」,政府补贴也带火物业服务股。

2月10日,滨江服务(03316-HK)股价涨6.9%,佳兆业美好(02168-HK)涨5.58%,雅生活服务(03319-HK)涨7.35%,整个物业板块企业陆续被点亮。

2月11日,行情持续走强。新城悦服务、雅生活都出现7%左右涨幅。

物业服务板块成了在本次疫情中受益的又一个行业。其实除却政府补贴,疫情本身也对物业公司造成一定冲击。

像加班费、消毒物资采购等额外费用致使短期成本增加。但这个费用占比全年业绩较小,再加上政府补贴可以忽略不计。

但新项目拓展、部分增值服务暂时将无法正常开展。不过这些影响也会后延,并会随疫情结束后逐步恢复。

但中长期来看,物业公司眼下的的危机,将换来业主体验感增强,行业价值获得获得客户及全社会的广泛认同。这个机遇是多大的品牌投入也换不来的。